CĂN HỘ THE PRIVÉ QUẬN 2

The Privé là dự án căn hộ cao cấp hạng sang do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, được định vị là biểu tượng sống thượng lưu ven sông tại TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. Dự án mang concept “Defining Luxury Living” – định nghĩa sống xa xỉ, kết hợp phong cách resort nghỉ dưỡng với không gian đô thị hiện đại, biệt lập (compound).

Một trân phẩm của sự mạnh mẽ & thẩm mỹ của kiến trúc. Một biểu tượng của thịnh vượng và thành tựu. The Privé mang sự sang trọng và tinh tế của kiến trúc vượt thời gian đến cuộc sống đô thị thành phố Hồ Chí Minh.The Privé ôm trọn dải xanh ven sông Giồng Ông Tố, trải rộng tầm mắt 360 đến mọi nơi của thành phố Hồ Chí Minh năng động.

GIÁ BÁN
99 – 135 
TRIỆU/M2
TỔNG CHIẾT KHẤU
LÊN ĐẾN
16,5%
THANH TOÁN CHỈ
10% 
ĐẾN KHI NHẬN NHÀ
BANK HỖ TRỢ 70%
HTLS 0%
TRONG 30 THÁNG
ÂN HẠN GỐC
LÊN ĐẾN 5 NĂM

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE PRIVE

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN THE PRIVÉ QUẬN 2

phoi-canh-3d-du-an-the-prive-1
previous arrow
next arrow
phoi-canh-3d-du-an-the-prive-1
phoi-canh-1-du-an-the-prive-dat-xanh-
phoi-canh-3d-du-an-the-prive-2
phoi-canh-3d-du-an-the-prive-3
phoi-canh-can-ho-the-prive-dat-xanh
previous arrow
next arrow
TÊN THƯƠNG MẠI DỰ ÁN:
The Prive
CHỦ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN:
Công ty cp tập đoàn Đất Xanh
VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, Thủ Đức, Tp HCM 
QUY MÔ DỰ ÁN: 6,7 HA
➤Mật độ xây: 25%
➤ 12 Block
➤ Cao 33 -35 tầng
SỐ LƯỢNG SẢN PHẨM:
➤ 3.175 sản phẩm
➤ loại hình: căn hộ từ 1 – 3 PN, Penthouse, Skyduplex (2 tầng)
ĐỖI TÁC DỰ ÁN:
➤ Nhà thầu chính: CTCP Xây Dựng hào Bình
➤ Tư vấn thiết kế: CPG (Singapore), RedDesign, Ong&Ong, ICIC, SLCC, Mars
➤ Đại lý bán hàng: Khải Minh Land
TIẾN ĐỘ (tháng 5/2026)
➤  Đang xây đến tầng 5
➤ Quý 3 2027: bàn giao
BANK HỖ TRỢ 70%
➤ HTLS 0%: 30 THÁNG
➤ Ân hạn gốc: 05 năm
GIÁ BÁN THÁNG 5/2026:
99-135 triệu/m2 (tuỳ vào PTTT)

Thông tin được cung cấp bởi Công ty cổ phần bất động sản Khải Minh Land là đơn vị đại lý tư vấn và phân phối dự án The Prive. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất.

Thông tin của quý khách sẽ được bảo mật tuyệt đối và chỉ sử dụng để tư vấn dự án theo nhu cầu.

    CHỨNG NHẬN
    KHẢI MINH LAND
    Là đại lý chính thức của dự án The Privé

    Thông tin được cung cấp bởi Công ty cổ phần bất động sản Khải Minh Land là đơn vị đại lý tư vấn và phân phối dự án The Prive. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất.

    Thông tin của quý khách sẽ được bảo mật tuyệt đối và chỉ sử dụng để tư vấn dự án theo nhu cầu.

      VỊ TRÍ DỰ ÁN THE PRIVÉ QUẬN 2

      Dự án nằm ở vị trí đắc địa “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”:

      • Ven sông Giồng Ông Tố (view sông 3 mặt, phong thủy tốt: tài lộc, không khí trong lành).
      • Gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Song Hành, Nguyễn Duy Trinh, Mai Chí Thọ, nút giao An Phú.
      • Kết nối nhanh với Thủ Thiêm, Quận 1 (qua hầm Thủ Thiêm), Metro số 1 & 2, sân bay Tân Sơn Nhất/Long Thành.
      • Liền kề các khu đô thị lớn: The Global City, Palm City, Saigon Sport City, Thủ Thiêm… Hàng xóm cao cấp, tiện ích ngoại khu phong phú (trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại).

      Đây là khu vực “New Downtown” đang phát triển mạnh của TP.HCM với nhiều hạ tầng trọng điểm (Vành Đai 2/3, cầu Cát Lái, mở rộng đường…).

      LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN

      03 Phút
      ╰┈➤
      • Cao tốc: HCM – Long Thành
      • Các Trường học Quốc Tế
      05 Phút
      ╰┈➤
      • Nhà Ga Thủ Thiêm
      • Khu Liên Hợp thể thao Nam Rạch Chiếc
      10 Phút
      ╰┈➤ 
      • Trung tâm tài chính Thủ Thiêm
      • Bến Du thuyền
      • Bệnh viện quốc tế Mỹ
      15 Phút
      ╰┈➤
      • Phà Cát Lái
      • Trung Tâm TM Vincom
      • Bênh viện quốc tế Thảo Điền
      • Sân Golf Thủ Đức
      25 Phút
      ╰┈➤
      • Sân bay Tân Sơn Nhất
      • Sân bay Long Thành

      45+

      TIỆN TÍCH NỘI KHU TẠI CĂN HỘ THE PRIVE

      Dự án theo concept urban resort compound khép kín, tiện ích như resort/khách sạn cao cấp: Các tiện ích được tính toán và đặt để chu đáo đến từng chi tiết, nhằm đạt ngưỡng cao nhất của sự sang trọng & sự tận hưởng tối ưu. Chỉ cách “downtown” mới và vịnh sông vài bước chân là nơi mà cư dân được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích sống đỉnh cao, thỏa mãn cả thể trí lẫn tâm hồn với trải nghiệm khó nơi nào sánh bằng. Mỗi buổi hoàng hôn tại nơi đây đều trở nên thư giãn, tràn đầy niềm vui.

      Các tiện ích được tính toán và đặt để chu đáo đến từng chi tiết, nhằm đạt ngưỡng cao nhất của sự sang trọng & sự tận hưởng tối ưu. Chỉ cách “downtown” mới và vịnh sông vài bước chân là nơi mà cư dân được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích sống đỉnh cao, thỏa mãn cả thể trí lẫn tâm hồn với trải nghiệm khó nơi nào sánh bằng. Mỗi buổi hoà

      • Hồ bơi: Nhiều hồ (resort-style, tràn bờ, sky pool, hồ điện phân muối ~3.000 m²).
      • Thể thao & Giải trí: Gym, spa, yoga, tennis, pickleball, sân golf mô phỏng 3D, boxing, sân bóng rổ, jogging track.
      • Green & Relax: Công viên ven sông >1km, vườn treo Babylon, sky garden, vườn Nhật/Âu, BBQ, outdoor cinema, đài phun nước, bến du thuyền.
      • Clubhouse & Lounge: Sảnh đón sang trọng, lounge châu Âu, banquet hall, co-working, thư viện, rạp phim mini & karaoke.
      • Dịch vụ: Trường mầm non, siêu thị mini, nhà hàng, café, tiệm thuốc, beauty salon, trạm sạc xe điện, an ninh 24/7 (camera, thẻ từ, intercom).

      Tiện ích nội khu phong phú, riêng tư, kết hợp hài hòa thiên nhiên sông nước.

      TIỆN ÍCH OUTDOR

      CÔNG VIÊN VEN SÔNG
      KHU VUI CHƠI TRẺ EM
      KHU 3 CỤM HỒ BƠI
      KHU BBQ
      ĐÀI VỌNG CẢNH

      TIỆN ÍCH INDOR

      SẢNH ĐÓN CƯ DÂN
      KHU SẢNH THANG MÁY
      KHU PHONG GYM
      PHÒNG CINEMA
      PHÒNG GOLF GIẢ LẬP

      MẶT BẰNG CÁC BLOCK ĐANG MỞ BÁN THÁP 5->12

      Mặt bằng Dự án The Prive được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, tiện ích cao cấp và môi trường thiên nhiên. Hướng sông thoáng đãng, tạo lợi thế lớn về vi khí hậu và tầm nhìn cho hầu hết các căn hộ.

      • Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 31%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho mảng xanh, công viên ven sông, hồ nước và các tiện ích nội khu, tạo nên không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.
      • Các tòa tháp được sắp xếp theo hình chữ U hoặc dạng zic-zac, đảm bảo tối ưu hóa tầm nhìn ra sông Giồng Ông Tố (3 mặt giáp sông) và khu đô thị Thủ Thiêm.
      • Số lượng căn hộ mỗi tầng: Mỗi tầng của một tòa tháp bố trí chỉ 9 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và giảm mật độ sử dụng thang máy.
      • Mỗi tòa tháp được trang bị 4 thang máy tốc độ cao (tỷ lệ 2,25 căn/thang máy)
      SẢN PHẨM TỐI ƯU NHU CẦU
      49.8 ┈➤ 98.5 m²
      1-2-3 PHÒNG NGỦ THUẬN TIỆN CHO NHÀ ĐẦU TƯ, HỘ TRẺ HOẶC GIA ĐÌNH 3 THẾ HỆ
      9
      CĂN HỘ / TẦNG
      RIÊNG TƯ, YÊN TĨNH
      PHÙ HỢP PHÂN KHÚC “LUXURY”
      2-3
      MẶT THOÁNG
      TỐI ƯU ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN, GIÓ TRỜI
      DỄ BỐ TRÍ NỘI THẤT ĐẸP

      LAYOUT CÁC LOẠI CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN THE PRIVE

      CĂN 1 PHÒNG NGỦ
      GIÁ BÁN:
      ➤ TỪ 6,5 -7,2 TỶ
      (Chưa VAT)
      THANH TOÁN
      ~700 triệu (10%)
      Đến khi nhận nhà
      Diện tích: 49,5 – 54,8m2
      CĂN 2 PHÒNG NGỦ
      GIÁ BÁN:
      ➤ TỪ 9,0 -13 TỶ
      (Chưa VAT)
      THANH TOÁN
      ~ 950 triệu (10%)
      Đến khi nhận nhà
      Diện tích: 71,5 – 88m2
      CĂN 3 PHÒNG NGỦ
      GIÁ BÁN:
      ➤ TỪ 14 – 14,5 TỶ
      (Chưa VAT)
      THANH TOÁN
      ➤ 1,4 tỷ (10%)
      Đến khi nhận nhà
      Diện tích: 98,5 m2

      CĂN HỘ MẪU & VẬT LIỆU BÀN GIAO DỰ ÁN THE PRIVE

      Dự án The Prive cung cấp khoảng 3.175 căn hộ với đa dạng loại hình từ căn hộ 1-3 phòng ngủ, duplex, garden duplex, sky duplex đến penthouse. Mỗi loại căn hộ được thiết kế theo phong cách Leafscape, kết hợp thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, sử dụng kính Low-E 3 lớp để tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và tiết kiệm năng lượng. Dưới đây là thông tin chi tiết về layout của từng loại căn hộ, bao gồm diện tích, bố trí không gian và đặc điểm nổi bật.

      • Địa chỉ nhà mẫu: 12A đường Vũ Tông Phan, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. (Nằm trong khu Cantavil hoặc gần vòng xoay Vũ Tông Phan, cách dự án chính không xa).
      • Thời gian mở cửa: Thường từ 8h00 – 20h00 hàng ngày.
      • Số lượng căn hộ mẫu: Hiện có 3 căn hộ mẫu đại diện cho 3 loại hình phổ biến

      • Ban công, logia đều được giấu khéo léo hoặc thiết kế đồng bộ theo chiều dọc, tránh làm rối tổng thể mặt đứng.

      VẬT LIỆU BÀN GIAO THƯƠNG HIỆU CAO CẤP
      • Sàn: Gạch porcelain cao cấp hoặc sàn gỗ công nghiệp cao cấp.
      • Bếp: Đá nhân tạo cao cấp (đá nung kết), tủ bếp nhập khẩu hoặc cao cấp.
      • Thiết bị vệ sinh: Hansgrohe, Kohler hoặc tương đương.
      • Cửa: Cửa chính chống cháy, cửa sổ kính Low-E cách nhiệt.
      • Điều hòa: Daikin hoặc tương đương (có thể multi-split).
      • Tường & Trần: Sơn cao cấp, trần thạch cao.
      • Nhấn mạnh: Ánh sáng tự nhiên tốt, view sông thoáng đãng, vật liệu sang trọng nhưng tinh tế.

      PHÁP LÝ DỰ ÁN THE PRIVE – HOÀN CHỈNH & MINH BẠCH

      Các giấy tờ pháp lý chính (cập nhật đến 2026)

      • Quy hoạch chi tiết 1/500: Được phê duyệt trong tổng thể Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc (60,21 ha). Quyết định gốc từ năm 2011 (QĐ 15396/QĐ-UBND), có điều chỉnh sau đó.
      • Chấp thuận đầu tư: Có quyết định chấp thuận cho các khu chung cư cao tầng CC1 (2,72 ha) và CC5 (1,569 ha).
      • Giấy phép xây dựng (GPXD): Số 37/GPXD do Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 12/9/2024 cho phần xây dựng chính (khoảng 4,3 ha). Dự án đã thi công móng hầm và nghiệm thu giai đoạn 1.
      • Quyền sử dụng đất: Đã hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế đất, đất sạch, không tranh chấp. Kế thừa từ chủ đầu tư cũ (Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc) sau chuyển nhượng.
      • Điều kiện mở bán: Đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh Bất động sản. Nhiều nguồn xác nhận dự án đã sẵn sàng mở bán và ký hợp đồng mua bán.
      GIẤY CHỨNG NHẬN
      QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
      VB ĐỦ ĐIỀN KIỆN
      BÁN NHÀ Ở
      VB ĐỦ ĐIỀN KIỆN
      BÁN HÀNG
      GIẤY PHÉP
      XÂY DỰNG
      PHÊ DUYỆT
      1/500
      TB BẢO LÃNH
      NGÂN HÀNG
      GIẤY PHÉP
      BÁN CHO NNN

      TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN THE PRIVE

      Dự án đang thi công tích cực và đúng tiến độ, sau khi tái khởi động mạnh từ năm 2025. Tổng thầu chính là Hòa Bình (móng hầm) và các đơn vị uy tín khác cho phần thân (Coteccons, CSCEC…).

      • Móng hầm: Đã hoàn thành toàn bộ 12 block (nghiệm thu giai đoạn 1 từ tháng 3/2025). Đây là cột mốc quan trọng, giúp dự án đẩy nhanh phần thân.
      • Phần thân: Nhiều block đã lên tầng cao (tháng 3–5/2026)
      • Hạ tầng nội khu: Đang triển khai song song hệ thống điện ngầm, thoát nước, đường nội bộ và nền móng các tiện ích lớn (hồ bơi, công viên ven sông…).
      • Giai đoạn triển khai: Đang thi công giai đoạn 1 mạnh mẽ, đồng thời khởi công phần thô giai đoạn 2 từ tháng 4/2026.
      THÁP SỐ 5 – 6 – 7 – 8

      ➤ Tháp 5 : 14/4 đổ bê-tông sàn tầng 8

      ➤ Tháp 7: 15/4 đổ bê-tông sàn tầng 9

      ➤ Tháp 6: 17/4 đổ bê-tông sàn tầng 10

      ➤ Tháp 8: 18/4 đổ bê-tông sàn tầng 16

      THÁP SỐ 9 – 10 – 11 – 12

      ➤  đang đổ bê tông cột vách tầng 1 đạt 50%

      ➤ Dự kiến: đổ bê-tông sàn tầng 2 Tháp 9 ngày 27/4/2026

      CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THÁNG 5/2026 DỰ ÁN THE PRIVE

      (*) Giá sau khi áp dụng các chính sách ưu đãi, chưa VAT.

      PTTT
      THEO THỜI GIAN:
      Giá từ: 105 – 125 triệu/m2
      PTTT
      NHANH:
      Giá từ: 99 – 120 triệu/m2
      PTTT
      VAY BANK:
      Giá từ: 109 – 135 triệu/m2

      **Thông tin mang tính chất tham khảo/ Giá bán có thể thay đổi dựa vào CSBH theo thông báo chính thức từ Chủ đầu tư.

      CSBH THÁP 5 6 7 8 
      CSBH THÁP 9
      CSBH THÁP 10 11

      Chứng nhận Khải Minh Land là đại lý phân phối chính thức dự án The Privé

      Thông tin được cung cấp bởi Công ty cổ phần bất động sản Khải Minh Land (MST: 0313893552), là đơn vị đại lý tư vấn và phân phối chính thức của dự án. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất.

      • TÊN ĐẦY ĐỦ: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN KHẢI MINH LAND
      • ĐỊA CHỈ: R4-94 Hưng Gia 4, Phường Tân Phong, Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
      • MÃ SỐ THUẾ: 0313893552 (ngày cấp: 04/07/2016)

      ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

      Thông tin của quý khách sẽ được bảo mật tuyệt đối và chỉ sử dụng để tư vấn dự án theo nhu cầu. Link chính sách bảo mật